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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：22.41 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
德陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：熱海
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：13.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.9 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 共同使用：3.9 坪
- 土地面積：1.8 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：周邊好停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價僅 298 萬元，在宜蘭礁溪地區屬於低總價選擇，且地理位置優越，生活機能與交通便利性俱佳，非常適合用於投資收租或作為單身人士、新婚小家庭的過渡性住所。然而，由於屋齡已近 30 年，購屋者需評估未來可能產生的修繕成本與銀行貸款條件。若買房目的以低門檻入市或長期收租為主，此物件具相當性價比；但若考量長期居住舒適度與資產保值性，則建議再斟酌建築老化程度。
問與答
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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